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Lans-en-Vercors (38250)
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Lans-en-Vercors (38250) LANS-EN-VERCORS – CHARMANT T2 DUPLEX EN CENTRE-VILLAGE – VUE DÉGAGÉE
Réf : 1734
119 000 €
Au cœur de Lans-en-Vercors, découvrez ce charmant T2 en duplex, situé au 4e étage et bénéficiant d’une vue dégagée sur les massifs. L’appartement offre 45,09 m² au sol dont 25,88 m² loi Carrez.
Le premier niveau se compose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un espace nuit aménagé sous les combles complète le logement dans une atmosphère chaleureuse et montagnarde. Les ouvertures orientées Est et Ouest, réparties sur les deux niveaux, lui confèrent une double exposition et offrent de belles perspectives sur les montagnes environnantes.
Côté confort, l’appartement dispose de menuiseries bois double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un ballon d’eau chaude électrique individuel.
Situé en centre-village, ce duplex permet de rejoindre les commodités et le cœur de Lans-en-Vercors en seulement quelques minutes à pied. Un bien au charme atypique, qui séduit par son agencement en duplex, ses volumes sous toiture et sa vue dégagée.
Le bien est vendu meublé.
Renseignements complémentaires et visites auprès de notre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
38250
Surface habitable (m²)
45,09 m²
Surface loi Carrez (m²)
25,88 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2.86
Exposition
Est
Année de construction
1984
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
199
nombre de lots
202
Quote Part annuelle des charges
910 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
119 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
464 €
Taxe d'habitation
630 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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