Exclusif
Lans-en-Vercors (38250)
Exclusif
Grenoble (38100) GRENOBLE – T3 TRAVERSANT – BALCON, LOGGIA, VUE DÉGAGÉE ET GARAGE
Réf :
135 000 €
Situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 traversant de 60,37 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les massifs environnants.
Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec parquet, ouvert sur un balcon d’environ 8 m². La cuisine indépendante et équipée est prolongée par une loggia d’environ 2 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’agencement.
Côté confort, le bien dispose d’une pompe à chaleur air/air installée en 2022 avec climatisation, du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d’un chauffage collectif au gaz par radiateurs. La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge, d’un four, d’un réfrigérateur-congélateur et d’une plaque de cuisson au gaz de ville.
Un garage fermé avec ouverture électrique complète le bien. Il dispose de son propre compteur électrique ainsi que d’un accès à l’eau.
À proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des commodités, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique au quotidien.
Un T3 traversant, lumineux et fonctionnel, offrant une vue dégagée et de beaux atouts avec son balcon, sa loggia et son garage.
Renseignements complémentaires et visites auprès de notre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
38100
Surface habitable (m²)
60,37 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1969
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
280
Quote Part annuelle des charges
550 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 788 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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