Exclusif
Lans-en-Vercors (38250)
Exclusif
Lans-en-Vercors (38250) AUTHENTIQUE CHALET CHALOIN À DEUX PAS DU CENTRE DE LANS-EN-VERC
Réf : 1733-VERCORSIMMO38250
295 000 €
Chalet de type « Chaloin » offrant environ 48 m² au sol, dont 35 m² loi Carrez, et bénéficiant de la jouissance privative d'un terrain arboré d'environ 600 m², à proximité du centre de Lans-en-Vercors.
Le niveau principal s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse, ouverte sous la charpente, comprenant un espace salon et un coin cuisine. Cet espace donne accès à une terrasse exposée Sud-Est.
Une chambre indépendante, une cabine équipée de deux lits superposés ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Accessible directement depuis le séjour, une mezzanine aménagée sous toiture accueille deux petits couchages supplémentaires et offre ainsi une capacité d'accueil appréciable.
À l'extérieur, le terrain arboré et la terrasse exposée Sud-Est permettent de profiter d'un environnement calme et verdoyant.
Conservé dans son esprit d'origine, avec ses volumes atypiques et son architecture bois caractéristique des chalets Chaloin, ce bien présente un beau potentiel de rénovation et de valorisation.
Renseignements complémentaires et visites auprès de notre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Vercors Immobilier Montagne : Lucile Reinaudo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Le niveau principal s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse, ouverte sous la charpente, comprenant un espace salon et un coin cuisine. Cet espace donne accès à une terrasse exposée Sud-Est.
Une chambre indépendante, une cabine équipée de deux lits superposés ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Accessible directement depuis le séjour, une mezzanine aménagée sous toiture accueille deux petits couchages supplémentaires et offre ainsi une capacité d'accueil appréciable.
À l'extérieur, le terrain arboré et la terrasse exposée Sud-Est permettent de profiter d'un environnement calme et verdoyant.
Conservé dans son esprit d'origine, avec ses volumes atypiques et son architecture bois caractéristique des chalets Chaloin, ce bien présente un beau potentiel de rénovation et de valorisation.
Renseignements complémentaires et visites auprès de notre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Vercors Immobilier Montagne : Lucile Reinaudo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
38250
Surface habitable (m²)
35,52 m²
surface terrain
600 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
16
Quote Part annuelle des charges
300 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
295 000 €
Charges
25 €
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